Fortsatt søknadsplikt for arbeider i våtrom
Det har vært mange oppslag i media om byggeregler for våtrom siste uken. Vi ønsker med denne informasjonen å slå fast at det fortsatt er søknadsplikt på arbeider i våtrom. Regelverket som trådte i kraft 1. juli i fjor gjelder fremdeles.
Ny byggeblankett 5182
Statens bygningstekniske etat har utarbeidet ny byggeblankett for Våtrom byggeblankett 5182. Hensikten med denne er å forenkle søkeprosessen og redusere gebyrer.
Endringene er midlertidig frem til revidert ordning er på plass.Departementet har varslet at permanent revidert ordning vil være på plass etter sommeren.
Blankett 5182 kan benyttes av både selvbyggere, foretak med sentral godkjenning og foretak som ikke har sentral godkjenning. Den erstatter blankett 5174 på arbeider i eksisterende våtrom.
Dersom man ønsker å gjøre andre søknadspliktige arbeider eller arbeider som omfatter utvidelse eller andre konstruksjonsmessige endringer som skifte av sluk mellom to brannceller må dette omsøkes på vanlig måte.
Blankett 5182 kan foreløpig ikke fylles ut via byggsøk, men må skrives ut, fylles ut og scannes inn eller leveres ferdig utfylt som papirkopi til kommunen.
Når en selvbygger eller ansvarlig foretak står ansvarlig for tiltaket og bruker blankett 5182 er det ikke nødvendig å legge ved søknad om ansvarsrett.
Ferdigattest
Søknad om ferdigattest blankett 5167 samt samsvarserklæringer for utførelse sendes inn etter at arbeidene er ferdig. Dette
gjelder også når tiltakshaver er selvbygger.
Selvbygger
Byggherre (tiltakshaver) kan selv søke om arbeider på våtrom, men må da selv ta ansvar ovenfor kommunen om at lovverket (TEK)
blir fulgt. Foretaket som utfører jobben vil selvfølgelig være ansvarlig for kvaliteten som byggherre har bestilt og alle
lovpålagte garantier.
Som selvbygger skal byggherre oppgi hvilke bedrifter han skal benytte seg av og hvilke kvalifikasjoner disse har. Relevant kompetanse kan være: Mesterbrev, våtromssertifikat, sentral godkjenning, tidligere søkt og fått lokal godkjenning for ansvarsrett eller relevante referanseprosjekter.
Tiltakshaver kan kun være selvbygger for søknadspliktige våtromsarbeider i enebolig, vertikaldelt tomannsbolig eller rekkehus. Tiltakshaver kan ikke være selvbygger i for eksempel leilighetsbygg.
Foretak med sentral godkjenning
Et ansvarlig foretak kan søke på blankett 5182 i leilighetsbygg så lenge tiltaket ikke berører nabo for eksempel ved skifte
av sluk mellom brannceller.
Ved arbeid i sameier og borettslag husk alltid å sjekke vedtektene i laget. Det er ofte plikt om å melde arbeider på våtrom til styret.
Et foretak kan påta seg ansvarsretten for hele prosjektet. Gevinsten blir lavere behandlingsgebyr.
Foretak som må søke om lokal godkjenning
Hvis et foretak uten sentral godkjenning søker må det vedlegges søknad om lokal godkjenning på blankett 5159.
Gebyrreduksjon i Oslo kommune!
Plan og bygningsetaten i Oslo kommune har redusert gebyret for søknader innsendt via byggsøk samt søknader på arbeid i våtrom.
Les mer om dette her.
Bergen kommune tilbakebetaler gebyrer!
Bergen kommune har funnet ut at de skal betale tilbake gebyrer på søknader om arbeider i våtrom les mer om dette her.
Statens bygningstekniske etat klargjør byggereglene for våtrom.
Les mer om hvilke arbeider som er søknadspliktige her.
Her kan dere lese mer om temaet:
http://www.bygg.no/2011/03/nkf-oppgitt-over-snuoperasjon
http://www.bygg.no/2011/03/navarsete-har-gaatt-for-langt
http://www.bygg.no/2011/03/anarki-om-bad
http://www.bygg.no/2011/03/byggereglene-for-vaatrom-maa-ikke-bidra-til-anarki